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重磅！廣西全面取消首套房和二套房商貸利率下限
5月23日，中國人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行根據(jù)各城市政府調(diào)控要求，指導(dǎo)廣西市場利率定價自律機制全面取消廣西各設(shè)區(qū)市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。
近年來，中國人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行積極落實中央關(guān)于金融支持房地產(chǎn)市場政策，根據(jù)廣西房地產(chǎn)市場形勢和地方政府調(diào)控需求，多次研究調(diào)整住房信貸政策，認真踐行金融為民理念，推動各地市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限不斷放寬，直至本次全部設(shè)區(qū)市的首套和二套住房貸款利率下限均取消。
利率降低意味著購房者的房貸壓力進一步減小。桂林市是廣西第一個取消首套房貸款利率下限的設(shè)區(qū)市，在4月取消下限后，帶動了許多觀望的購房者的購房熱情。
楊女士表示，自己“五一”歸家探親期間，聽說了首套房貸利率下限取消的政策后非常心動，于5月6日購置了臨桂區(qū)某小區(qū)的商品房，并在桂林銀行桂林分行申請獲批貸款29.3萬元，享受最新年利率3.25%，較取消首套房貸款利率下限政策前進一步降低了10個基點，獲得了實實在在的利率優(yōu)惠。
多家廣西金融機構(gòu)對此政策變化作出了積極回應(yīng)。如工商銀行廣西區(qū)分行、交通銀行廣西區(qū)分行等均表示有部分正在銀行面簽的消費者，在等待廣西執(zhí)行新政，新政執(zhí)行后能夠為消費者降低購房成本，預(yù)計也將有助于提升購房者的市場信心。交通銀行廣西區(qū)分行住房信貸部門負責人表示：“取消利率下限后，我行將主動與客戶溝通服務(wù)，根據(jù)區(qū)域市場情況和客戶需求，提供優(yōu)惠的個性化方案，讓廣西購房者切實享受到政策紅利?！?/p>
廣西地產(chǎn)中介企業(yè)反應(yīng)積極，預(yù)計新政將有效帶動銷量。廣西多家知名地產(chǎn)中介公司對此政策表示歡迎，多家房地產(chǎn)商和房產(chǎn)中介表示在央行政策“三連發(fā)”后，收到的線下咨詢和電話咨詢量明顯增多。萬科地產(chǎn)、優(yōu)居地產(chǎn)負責人表示：“取消利率下限將有助于廣西房地產(chǎn)市場的進一步回暖。預(yù)計銀行會為購房者提供更優(yōu)惠的利率，有效刺激樓市的購買。
