12月了，致所有想買房的人：接下來(lái)，不管你買不買房，都會(huì)出現(xiàn)兩件事...
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發(fā)布：2022/12/5 0:45:14
來(lái)源：房產(chǎn)資料
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房子是租來(lái)的，但生活不是。但恕我直言，大部分租房人，過(guò)的都是租來(lái)的生活。生活怎么過(guò)取決于個(gè)人，但有房沒(méi)房，還真就不一樣。而這些年，你都是我再想想，我再查查，我再去看看其他的房子！錯(cuò)過(guò)了，就不再擁有！致那些年，你錯(cuò)過(guò)的那些房子！不管對(duì)不對(duì)，看以下幾點(diǎn)分析（勿對(duì)號(hào)入座）手頭有錢付首付的時(shí)候，看房永遠(yuǎn)帶著挑兒媳婦的眼光，嫌七嫌八。樓層不行，朝向不好，陽(yáng)臺(tái)太小，客廳不好，一個(gè)廁所，格局一般……一直就這樣嫌棄下去，到后來(lái)全款變首付，首付變車庫(kù)，一點(diǎn)也不夸張。世界上沒(méi)有完美的房子，首先要搞清楚自己的需求，再看看手里有多少錢，最后決定這房子是不是合適。更重要的的不要帶著七姑八姨一群人去幫你看房，那個(gè)時(shí)候大家都覺(jué)得得幫你發(fā)現(xiàn)點(diǎn)毛病，不挑點(diǎn)毛病將來(lái)你后悔了會(huì)怪他們。所以一般帶一大群人去看房的，基本上買不到房。有一群“處女座”的購(gòu)房者，永遠(yuǎn)想買套完美的房子，地段、價(jià)格、戶型、樓間距、綠化，以及周邊配套，什么都要好，但是價(jià)格又不能太貴。如果真有這樣的房子，和大家說(shuō)一聲，做個(gè)鄰居挺好。這類人講究錢要花在刀刃上，房子的所有條件一樣都不能差，不然，看不起！堅(jiān)決不買！你要懂得變通，其實(shí)可以曲線救國(guó)。錢不多就買偏點(diǎn)，買不起大就買小，買不起小就買偏。香港人都用血的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)了：“先上車再說(shuō)，上了車再考慮換個(gè)好的座位，不上車永遠(yuǎn)追不上車的速度?！?/span>時(shí)常會(huì)有這樣一種情況，你想買一樣?xùn)|西，本來(lái)價(jià)格你還是能接受的，結(jié)果發(fā)現(xiàn)曾經(jīng)有過(guò)很便宜的時(shí)候，心里就一下不平衡了，完全不能接受。買房子也是，有的人好不容易看中的房子，網(wǎng)上一查發(fā)現(xiàn)半年前比現(xiàn)在便宜將近一萬(wàn)，就覺(jué)得肯定買虧了，就不要了。錯(cuò)過(guò)的機(jī)會(huì)不可能再重來(lái)，動(dòng)不動(dòng)拿昨天的價(jià)格和今天比是沒(méi)有任何意義的，將來(lái)也會(huì)繼續(xù)買不到。想想10年前的房?jī)r(jià)，這房子你還買嗎？還不得把人氣個(gè)半死。不確定這座城市發(fā)展，想著幾年后也許去別的國(guó)家，或者去別的城市。所以看房也不確切，猶豫不決，想買又不想買，一晃幾年過(guò)去了。房?jī)r(jià)也升天，后悔當(dāng)初沒(méi)有定下來(lái)。未來(lái)不知道在哪里，但目前能承受得起就先買，有房在手才安心。未來(lái)可以賣掉。看中的房子，上網(wǎng)一搜，有人說(shuō)物業(yè)不行，有人說(shuō)偏遠(yuǎn)，有人說(shuō)房子質(zhì)量不好，有人說(shuō)遠(yuǎn)處有墓地之類的。一聽(tīng)到這些馬上就打退堂鼓。其實(shí)有些負(fù)面新聞是樓盤競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手放出來(lái)的，要學(xué)會(huì)鑒別。期待政策下來(lái)之后房?jī)r(jià)大跌、抄底而入，什么房產(chǎn)稅什么營(yíng)業(yè)稅什么限購(gòu)，總覺(jué)得有這些政策出來(lái)之后房?jī)r(jià)會(huì)大跌。政策不會(huì)使房?jī)r(jià)下跌，反而是提高了買房門檻，加大了買房成本。這幾年來(lái)的政策說(shuō)明，所有的政策只是讓樓市別那么熱而已，目的并不是降房?jī)r(jià)。（地價(jià)擺在那兒了，房?jī)r(jià)可能便宜嗎？）買了房子，將來(lái)一定會(huì)發(fā)生兩件事：第1是：沒(méi)漲價(jià)，只當(dāng)儲(chǔ)蓄，錢留住了，還能保值增值！錢只是從你的左口袋移到了右口袋。第2是：房產(chǎn)增值了，你得到了財(cái)富，以小搏大，清水換雞湯。沒(méi)買成房子，將來(lái)也會(huì)發(fā)生兩件事：第1是：沒(méi)買房，錢不知不覺(jué)花了，什么都沒(méi)留住。第2是：租房子，自掏腰包，花自己辛苦積蓄的錢，等于是在給房東還房貸，最后一無(wú)所有。2.千金買房，萬(wàn)金買鄰。不管你花多少錢買房，最后決定你生活質(zhì)量的可能是你的鄰居，特別是樓上的。3.買房，從經(jīng)濟(jì)的角度看，是你的安全感；從社會(huì)的角度來(lái)看，是一個(gè)城市在告訴你用最快的方法了解它；從人生的角度來(lái)看，是你負(fù)債修行的開(kāi)始。4.最可怕的不是每個(gè)月的房貸，而是你根本就貸不到款。5.很多人喜歡買低價(jià)房，特別是那種低到只剩建筑成本和土地成本的房子，認(rèn)為它絕對(duì)保值。殊不知這種房子，往往是萬(wàn)年不漲的。6.不得不說(shuō)，樓市使得學(xué)歷越來(lái)越值錢。在人才新政的效應(yīng)下，學(xué)歷幾乎等同于房票。7.高考選大學(xué)是你被城市化的第一步；畢業(yè)找工作是你被城市化的第二步；買房定居只是第三步。8.對(duì)于中國(guó)人而言，開(kāi)放式廚房是最不實(shí)用的東西。9.都說(shuō)民以食為天，但大部分房友有錢了都升級(jí)衛(wèi)生間，而不是廚房。10.好房子的柜子都是跟墻壁融為一體的，不占空間，超強(qiáng)收納。11.大城市是沒(méi)有中間狀態(tài)的。每年都有很多人來(lái)北上深追尋夢(mèng)想，甚至是從頂級(jí)二線城市來(lái)京滬，這一二線最大的區(qū)別，就在于來(lái)到北上深，你就無(wú)法逃避那慘烈的競(jìng)爭(zhēng)，你就不得不接受生活的錘煉，以期自己能夠成才。12.這一個(gè)社會(huì)，沒(méi)房子的人，無(wú)處安家；有房子的人，卻常常有家不回，特別是那些擁有大別墅的。
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